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        市標圖案以“遼”字為主創元素,用狂草手法演變出“旭日初升、祥龍飛天、神鹿跳躍、遼水奔騰”的形態造型,巧妙蘊含了龍山、遼水、鹿鄉等遼源元素,寓意遼源充滿活力、充滿希望、蒸蒸日上,充分體現了“皇家鹿苑”、“東遼河畔明珠”厚重的歷史文化底蘊和現代化城市魅力,展現出遼源人豪邁大氣,敢為人先,創新發展,勇于開拓,闊步邁向未來的時代精神。
        整個市標簡潔明快、動感十足、色彩標準采用紅黃綠藍漸變成五彩圖騰,分別代表“五城遼源”,勾勒出遼源天藍、日麗、水碧、山青的美麗畫卷。
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      遼府發〔2021〕8號
      遼源市人民政府關于將符合條件的市區常住人口納入公共租賃住房保障范圍的實施意見

      各縣、區人民政府,遼源經濟開發區管委會,市政府有關委、辦、局,有關直屬機構,駐市中省直有關單位: 

        為進一步完善住房保障體系,擴大住房保障范圍,根據國家住房和城鄉建設部等七部委聯合下發的《關于加快發展公共租賃住房的指導意見》(建?!?010〕87號)、《吉林省人民政府關于印發吉林省公共租賃住房管理暫行辦法的通知》(吉政發〔2011〕18號)、《遼源市人民政府關于印發遼源市廉租住房實物配租分配辦法的通知》(遼府發〔2014〕28號,以下簡稱《通知》),結合《中共遼源市委、遼源市人民政府關于印發建立健全城鄉融合發展體制機制和政策體系的實施方案的通知》(遼辦發〔2020〕41號)及我市實際,制定本實施意見。 

        第一條  本實施意見所稱市區常住人口,是指年滿18周歲以上、有本市戶籍或沒有本市戶籍但在本市連續工作生活3年以上的居住人口,有穩定工作和收入來源,家庭人均收入為城鎮低收入和中等偏下收入的家庭或本人;引進人才可視為市區常住人口。 

        第二條  本實施意見所稱的住房保障范圍,是指在原低保戶困難家庭住房保障基礎上,將符合規定條件的環衛工人、公交車司機、引進人才、新畢業大學生、青年醫生、青年教師、穩定就業的農民工、優撫對象、城市見義勇為人員家庭、快遞人員以及其他行業符合條件的家庭或本人納入住房保障范圍,遵循“分層實施、梯度保障”原則。 

        第三條  各區住房保障管理部門為本行政區域內公共租賃住房工作的主管部門,負責各行業各部門歸口上報的年度公共租賃住房申請的受理、公示、審批、分配、發放等具體工作,以及本行政區域公共租賃住房的計劃制定、組織實施與日常管理等相關工作;市住房保障管理部門負責市區公共租賃住房的政策起草、規劃編制、監督管理及業務指導工作。 

        第四條  住房保障方式采取發放住房租賃補貼和提供公共租賃住房兩種形式。 

        第五條  住房租賃補貼的資金來源:原廉租房住房租賃補貼保障對象,繼續按年度計劃申請國家補助資金;擴大保障范圍的住房租賃補貼對象,由市財政部門按年度列入財政預算支出。 

        第六條  公共租賃住房房源籌集:由市財政部門安排資金,采取統建或配建方式直接投資建設;從棚戶區改造房源中進行調劑。政府劃撥土地、享受棚戶區改造優惠政策,按照“誰投資、誰所有、誰運營”原則,吸收社會資本參與公共租賃住房建設運營或通過購買、租賃等籌集公共租賃住房房源。 

        第七條  住房租賃補貼標準由市住房城鄉建設局會同市財政局提出意見報市政府決策,并根據我市經濟社會發展狀況和財政收入水平進行調整;對引進的各類急需人才,參照《中共吉林省委、吉林省人民政府關于激發人才活力支持人才創新創業的若干政策措施(2.0版)》(吉發〔2021〕3號),按照不同層次類型給予相應住房或租房補貼(享受此政策則不享受安家補貼),所需資金由用人單位和同級財政共同承擔。 

        第八條  符合本實施意見第二條標準的市區常住人口,可以申請公共租賃住房保障。 

        第九條  公共租賃住房申請程序:申請人按照規定條件,依據歸口上報、逐級審核、轄區審批原則,即由工作所在單位或行業主管部門集中向屬地社區報送申請,經逐級審核公示后,由區級住房保障管理部門審批核準。具體申請、審核、公示、輪候辦法,按照《通知》規定的“三審兩公示”程序執行。 

        第十條  符合申請條件的全國或省部級勞模、殘疾軍人、烈士遺屬(烈士的父母或撫養人、配偶、子女)、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬、榮立二等功以上的復轉軍人、因公殉職遺屬、因公受傷基層工作人員以及引進人才,優先發放住房租賃補貼或承租優惠租金公共租賃住房。 

        第十一條  申請住房保障人員應提交以下材料: 

       ?。ㄒ唬豆沧赓U住房申請表》; 

       ?。ǘ┥矸葑C或戶口簿復印件; 

       ?。ㄈ┢渌枰峁┑牟牧?。 

        區級住房保障管理部門需要對保障對象工作年限、工作收入及住房情況進行審核。 

        第十二條  享受公共租賃住房補貼的保障對象,每年由各區住房保障管理部門組織社區進行一次復查,符合條件的繼續發放,不符合條件的停止發放,新申請人員按照規定程序受理。 

        第十三條  承租公共租賃住房的保障對象,應與各區住房保障管理部門每年簽訂一次書面租賃合同,需要續租的應在合同期內提前重新申請;期滿后經復審決定繼續承租或退出。 

        第十四條  公共租賃住房的供應范圍和供應對象的收入線標準、住房困難標準,由市政府根據我市財政狀況、經濟發展和居民收入水平、城鎮中等偏下收入家庭住房困難情況、物價指數等因素確定,實行動態管理,每年公布一次。 

        第十五條  公共租賃住房租金的收取標準,由市發展改革委、市財政局統籌考慮住房市場租金水平和供應對象的支付能力等因素,按略低于市場租金水平,提出具體標準報市政府研究確定,并實行動態調整。 

        第十六條  公共租賃住房可參照職工公寓、新市民公寓、教師公寓、農民工公寓等形式成套建設,成套建設的公共租賃住房,單套建筑面積要在60平方米以下。具備廚房、衛生間等基本設施,滿足基本居住需求;引進的各類人才,可根據需要按照人才的不同層次類型適當建設部分80平方米以內的三居室成套住宅,房源比例不超過當地公共租賃住房總量的15%。 

        第十七條  政府投資的公共租賃住房的租金收入,實行“收支兩條線”管理,專項用于償還公共租賃住房貸款及公共租賃住房的維護和管理;企事業單位和機構投資建設的公共租賃住房,建成10年內不得改變公共租賃住房屬性,10年后產權人可對外銷售。出售價格由市發展改革委會同財政、住房保障管理部門根據我市實際情況研究確定,定期向社會公布。 

        第十八條  公共租賃住房出售時,屬劃撥供應的土地,按劃撥時應交土地出讓金標準補交;轉變用地性質的按轉變性質時同期應交出讓金標準的50% 補交。 

        第十九條  承租人享有按合同約定租賃期限使用公共租賃住房的權利,并愛護和合理使用房屋及附屬設施,不得擅自對房屋進行二次裝修,因使用不當造成房屋或附屬設施損壞的,應負責維修或賠償;對因管理不當導致煤氣泄漏、水災、火災等造成本人或他人人身傷亡和一切經濟損失的,由承租人自行承擔責任。 

        第二十條  承租人應按租賃合同約定,及時交納公共租賃住房租金和房屋使用過程中發生的水、電、供熱、燃氣、通訊、電視、電梯、物業服務等費用;物業管理納入所在小區實行統一管理。 

        第二十一條  區級住房保障管理部門要加強公共租賃住房的日常監管,保證補貼發放和房源分配的公平、公正、合理、透明。公共租賃住房承租人和享受住房租賃補貼對象有下列行為之一的,解除租賃合同、收回公共租賃住房、停發補貼資金,并將其行為記入信用檔案,5年內不得申請住房保障待遇。 

       ?。ㄒ唬┎扇√峁┨摷僮C明材料等欺騙方式取得公共租賃住房和享受住房租賃補貼的; 

       ?。ǘ┥米赞D租、出借或造成重大損失的; 

       ?。ㄈ└淖児沧赓U住房結構或使用性質的; 

       ?。ㄋ模┏凶馊藷o正當理由連續空置6個月以上的; 

       ?。ㄎ澹┩锨纷饨鹄塾?個月以上的; 

       ?。┰诠沧赓U住房中從事違法活動的; 

       ?。ㄆ撸┻`反租賃合同約定的; 

       ?。ò耍┻`反國家有關規定的其他行為。 

        第二十二條  市區常住人口的住房保障工作應接受社會監督、輿論監督和法律監督。有關行政管理部門的工作人員在公共租賃住房分配、使用和住房租賃補貼資金發放、管理過程中存在濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊、索賄受賄行為的,依據相關法律法規規定追究責任。 

          

          

          

                                          遼源市人民政府

      2021年7月8日